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万科西山别墅 引领大连定制装修别墅时代

5月13日,雨后的大连碧空澄澈、蓝天如洗,山湖相拥占尽大连西山湖湿地公园绝佳观湖位置的万科西山别墅,在这一天,也迎来了包括10余家主流媒体在内的独特客人。上午9时,大连媒体陆续来到西山别墅。穿过迎宾大道两侧的绿意葱茏的白杨树、跨越西山别墅纯手工锻制的铁艺大门,一路停停走走,迎着满目的花团锦簇和葱茏绿意,在售楼员的引领下,大连媒体一行饶有兴致地参观了西山别墅的代号为701的瞰湖楼王样板间和已经交付使用的中心公园景观。简短参观后,大连万科营销中心负责人马驰、西山别墅销售总监宋岩还就媒体关心的问题和力推的定制装修别墅业务对媒体进行了集中解答-

万科西山别墅 引领大连定制装修别墅时代

万科西山别墅 引领大连定制装修别墅时代

1.56亿傲领大连别墅销冠

西山别墅稳坐中央别墅区头把交椅

近年来,受制于整体经济大环境,大连别墅市场一直不温不火,尤其是高端别墅更是销售缓慢。然而,记者从万科西山别墅媒体发布会上却了解到,万科西山别墅在今年4-5月中旬却一骑绝尘、低调卖出了1.56亿元,以绝对优势占据了大连别墅市场的NO.1。西山别墅何以在不费一枪一弹的情况下,占据大连高端别墅市场头筹?万科负责人马弛认为,这既在在情理之中,又在意料之外。情理之中的是,一方面经过企业4年的运营和持续投入,西山别墅的景观、每一株树木和花草经过大西山湖的熏陶滋养都到了最好的时候,尤其是随着一期业主的陆续入住后,这里浓厚的生活氛围和别墅第一居所的优势特质也更容易吸引和打动到这里看房的高端客户。另一方面是因为近年来以万科、龙湖等为代表的品牌房企执著于在大美西山进行高端别墅产品的开发和差异化互补开发,几乎涵盖不同层极的别墅产品需求客户端的丰富产品供应,再加之它离市中心的合理距离,更容易让人们将这里视为纯居住别墅的第一居所和人们想买别墅时首先要造访的区域。销冠的背后,其实更来源于高端人群对这一区域和项目的认可,据了解,万科西山别墅每月接待到访的客户就有200组,或者可以说,每一个大连想买别墅的人都与西山别墅有充分的交集。在这种交集中,万科西山别墅通过更多的眼见为实,让更多的客户看到的不只是中国十大超级豪宅美誉下名副其实的精工品质,还有更多关于看不到的对建筑细节和万科品牌的信任。而这其中最重要的还是要感念于万科西山别墅所处的西山区域不可复制的山湖景观与自然资源,伴随近两年西山中央别墅区的日渐形成和西山版块土地价值被广泛认可,占据中央别墅区门户的万科西山别墅,无疑先机占尽。

    有人说好别墅是用时间养成的,4年之后,散发着成熟韵味的万科西山别墅,树更茂、景更美、草更肥,内因+外因互相激发,西山别墅取得这样的市场佳绩自在情理之中。

 

万科西山别墅 引领大连定制装修别墅时代

万科西山别墅 引领大连定制装修别墅时代

全私人定制   东北首家定制装修别墅

将现万科西山别墅

   别墅产品的特殊性注定了不可能如刚需产品销售那样快进快出,即使在上海那样有着高端国际购买力的一线城市,以上海万科蓝乔圣菲别墅项目为例,往往是别墅现房实景交付的后两年才会迎来黄金的销售期,且因为居住氛围的不断提升,相应价格不断走高。为何在别墅毛坯交房盛行、自身销售状况本不错的当下,万科西山别墅却要向市场大胆抛出“做东北首家定制装修别墅”的口号?万科执意而为的背后,有着怎样的考虑和设计?

万科营销负责人马驰表示,与刚性需求客户不同,对于那些行走世界、眼界非凡的高端别墅客户来说,毛坯房的别墅项目看过很多。从购买到入住前,别墅装修是个浩大的工程,也是最浪费业主时间和精力的苦差事。而之所以考虑将定制化装修引入万科西山别墅,还是缘于一线员工接待高端客户时普遍诉求的一种人性化考虑。他透露,在过往万科十余年装修住宅开发设计经验中,精装修定制别墅,在上海等南方一线城市万科开发的别墅项目中早有设计,且市场认可度颇佳。如今,已经进入作品时代的大连万科,显然也希望凭借自己在豪宅市场的设计经验和对别墅客户个性需求的及时洞察,秉承“三好住宅”标准以绿色理念、品质装修提升住宅性能的要求,为大连和大连别墅市场带来不一样的鲜活而更有个性化、生命力的作品,给高端客户提供更好的入住体验。于是便有了万科西山别墅高端定制装修的立意。

据悉,万科力倡的定制精装修别墅,既不同于毛坯交付的费时、费力、费钱,也不同于简单的毛坯房+装修,而是由万科携手知名设计师,根据每位业主的个性化需求,提供定制化的装修增值服务。而如何定制?相比于自己亲历亲为的装修,万科的定制化精装修对别墅业主有哪些具体而更人性化的考虑?记者了解到,业主一旦选定精装定制别墅后,企业会和业主签定装修合同,合同中的每个条款每项均可个性化选择,价格明晰、装修费用全程可控。在采购环节,万科还会与家居建材品牌合作一方面集中采购降低成本,另一方面又因品牌供货商直接发货,使品质和售后更有保障。万科专业团队装修+多年的装修经验+流程化的施工作业,装修更高效不说也确保了业主的如期入住。最重要的是,在如上三个环节中, 业主只需要前期沟通好装修方案即可,不用亲自到现场,装修团队和管家就会定期发送装修照片给业主,大大节省业主的时间成本、经济成本。不仅如此,万科装修团队和品牌厂家还会对所有定制装修的别墅,提供维修保养服务。

省心、省力、省钱还能满足业主的个性化定制需要,没有了精装修百“墅”一面的担忧,在定制与私属风潮成为越来越多高端人士的共性追求的当下,无疑,万科西山别墅的定制化精装修概念无疑又走在了市场前头。记者了解到,本月底代表万科西山别墅定制精装修别墅的北园样板间将首度亮相,目前在售产品面积240平方米、320平方米、340平方米,引领别墅定制精装修时代,万科西山别墅邀你亲临品鉴!

 

本文来源:网易大连
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