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1张表、12个图 看懂大连2018年土地供应

2018-05-09 11:07:24 来源: 特价房大连
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前不久,在大连颁布限购政策后的第二天,大连市人民政府印发了《2018年大连市市内四区土地储备(供应)计划》,以下简称计划,涉及土地供应、土地储备和储备推进三大方面。而2018年大连土地供应计划无疑是近期大连地产圈关注的焦点。

看数据:2018大连土地供应量锐减:2018年大连全年计划供应土地面积约300公顷,与2017年同比降64.7%,土地出让总价款约180亿元;全年计划实施土地储备26宗,面积约491公顷;全年计划推进土地储备41宗,面积约526公顷。

划重点:体育新城首次单独被提出:计划原文提出:“做好体育新城周边、地铁沿线等重点地区、重点地段、重大交通沿线的土地储备前期调研工作,拓展土地储备事业未来发展空间。”

不难看出,体育新城作为大连西拓北进的关键区域,已经越来越成为大连区域发展的重点,这也是此区域单独被划重点的原因之一,2018年甚至未来这片区域或将成为主城区的供应主力。

看表格:2018年大连有哪些地块供应

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部分重点地块信息

1、大橡塑厂剩余地块(5月15日摘牌)

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用地位置:甘井子区促进路西侧,万科蓝山小区南侧。

用地性质:居住、商业服务业设施。

用地面积:占地面积约2.56万㎡。

2、东港B10、B18、B22、B24地块

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用地性质:B10娱乐康体、公寓、商业,B18公寓、商业、办公,B22娱乐康体、公寓、商业,B24娱乐康体、公寓、商业。

规划面积:总占地面积约8.11万㎡,总建筑面积52.36万㎡。

备注:2017年11月17日此地块曾流拍。

3、大连搪瓷厂及周边改造项目

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地块位置:沙河口区西安路东、鞍山路北

用地性质:居住、商业服务业设施、变电所

用地面积:总占地面积3.62万㎡,计容建筑面积15.2万㎡。

4、大连柴油厂联合路厂房

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地块位置:沙河口区联合路西侧、缤纷四季小区南侧、振工街东侧、美辰臻品小区北侧。

用地性质:养老产业用地

规划面积:占地1.57万㎡。

5、生态城核心区商务N5地块改造地块

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用地位置:甘井子区生态科技创新城

用地性质:商务

用地面积:占地面积约2.7万㎡,容积率1.74。

6、东海棚户区

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用地位置:甘井子区海口路以北、红咀子街以东、东海路以西围合地块。

用地性质:居住、商业

规划面积:占地面积约8.56万㎡。其中可出让用地面积A区约3.17万㎡,B区约4.98万㎡。容积率2.17。总建筑面积18.58万㎡(含商业服务业设施建筑面积约1.41万㎡,地下车库建筑面积约5.1万㎡)。

7、张前路西侧地块A、B区

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用地位置:甘井子区中革张前路西侧用地性质:A、B区居住

规划面积:总建筑面积约13.84万㎡,其中A区约7.49万㎡,B区约6.35万㎡。容积率3.05(含地下车库建筑面积约13.15万㎡),总建筑面积42.21万㎡,地上建筑面积29.06万㎡。

8、振兴路南、佳宝路东、振连路北地块

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用地位置:甘井子区振兴路南、佳宝路东、振连路北

用地性质:A1\2\5\6\7\8\9\10区居住,A3\4区商业服务业设施用地。

规划面积:占地面积约44.53万㎡,其中可出让用地面积居住区约38.7万㎡,商业服务业设施区约3.27万㎡。总建筑面积约117.64万㎡。容积率:A1区3.0;A2区2.9;A3区5.3;A4区5.3;A5区2.4;A6区2.6;A7区1.9;A8区2.1;A9区3.1;A10区2.8。

9、体育中心三期配套地块

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地块位置:甘井子区西北路东侧,岭西路北侧。

用地性质:居住、商业服务业设施。

用地面积:占地面积约34万㎡。

10、鞍钢石灰石矿改造地块

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新闻曾报道:2018年2月9日,大连市旅游局局长李景平曾对媒体兴奋地表示,投资几百亿的石灰石矿万达旅游城将在今年启动建设。将建设一个总面积在3平方公里的旅游城,其内容包括在矿体边缘构建特色的酒店群、矿底建成大型植物园,并在周边建6万人体育场、万达MALL等。让这一旅游综合体可以满足游客吃住行游购娱的全方位旅游需求。预计建成后,该项目一年可拉动客源达2300万人次。

如果今年万达旅游城能够启动,无疑将是今年的重点戏。

11、泉水二期泉水河南侧地块

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用地位置:甘井子区泉水

用地面积:总占地面积约30万㎡

12、沈大高速后盐出入口西侧地块

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用地位置:甘井子区沈大高速公路后盐出口两侧,隶属大连市甘井子区大连湾街道。

用地性质:跨境电商及物流服务基地用地、配套居住及商业。

用地面积:总占地面积约8万㎡。

卞莞欣 本文来源:特价房大连 责任编辑:卞莞欣
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