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多央企密集转让房地产项目股权,或因国资委要求调整负债率

2019-06-17 14:05:10 来源: 蓝鲸财经 举报
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据《证券时报》报道,近期,多家央企密集转让房地产项目股权。

5月以来(5月1日至6月14日),共有20个房地产项目进行股权转让(包括正式披露和预披露项目),而今年前4个月只有2个,去年4月至12月,9个月时间里总共仅有10个。

在这20个房地产项目中,有15个项目转让方的出资人为央企,包括保利集团、中化集团、华侨城集团、中航工业、中国电建、中国通用技术集团、中国电子、国机集团、中国有色集团等11家。除了保利集团、中化集团、华侨城集团外,其余多家央企并不在国资委确定的16家房地产主业央企名单之列。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析认为,房产项目股权交易历来都存在,泰禾等民企卖项目可能是因为资金链紧张,但保利等房地产主业的央企应该不会主动去收缩规模,除非是企业内部觉得市场不好,项目不太赚钱了,有可能会转让项目,如果国资委没给压力的话,央企是没有压力退出的。这些央企转让地产项目股权可能是自身经营调整原因。

国资委研究中心研究员周丽莎透露,今年年初,国资委对央企的负债率要求有所调整,包括对房地产、煤炭、有色金属等去产能的产业,都做了负债要求,对前期负债偏高的企业会重点管控。

卞莞欣 本文来源:蓝鲸财经 责任编辑:卞莞欣_dl003
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