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是时候说说大连最值得关注的生活区了!

2019-08-16 17:26:01 来源: 网易房产大连 举报
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如半山之于香港,外滩之于上海,北龙湖之于郑州……每个城市都有它专属的贵胄之地,也就是我们常说的高品质生活区。这些城市的高品质生活区,往往聚集着城市最高端的物业、最高知的社会圈层,他们的生活方式、生活品味也由此成为人们十分向往甚至争相模仿的标杆。

【半山悦景一期园林实景图】

想买高品质住宅,哪些房子配得上你的预算?

一般来说,高品质住宅对地段极为敏感,必须精确到米,有时候只有一街之隔,房价可能相差数倍。综合国内外大城市的经验,我们总结出高品质住宅有这样几个共同特征:

第一,必须坚守中心城区不动摇

高品质住宅必须要有顶级的城市资源作为支撑,才能保证基本流动性。如果买到“好山好水好寂寞”的远郊城区,你就别指望在二手市场卖出去。

【合成图】

第二,必须依附于独特的山水人文资源

与普通住宅看重地铁与商业配套不同,高品质住宅更看重独特的山水人文资源。在纽约,第一流的住宅不在华尔街,而在中央公园旁;在伦敦,第一流的住宅不在金融城,而在海德公园;在香港,第一流的住宅不在中环,而在太平山顶与浅水湾。

在大连,高品质住宅也都盘踞在依山靠海的显贵位置,围绕着中山区和星海片区来做文章,同时分化出纯海景和纯山居两大宜居派系。

【景山实景图】

第三,高品质住宅必须连成片

高品质住宅应该是连片出现的,往往不存在鹤立鸡群的现象,如果一个地段此前从未有过此类产品的基因,那么这个地方突然冒出一个高品质住宅,基本是不太靠谱的。

高品质住宅必须连片出现的原因有两个,一是保证圈层的一致性,高净值人群极为重视生活空间的私密性与尊贵感,圈层如果不一致,日常生活或多或少都会受到干扰。

另一个原因是,高尔夫球场、高档会所、私人飞机与游艇配套设施,需要规模效应才能撑起来,如果不是在成片的高品质住宅附近,这些高档配套是很难持续的。

【效果图】

面对蓬勃涌现的新富人群,大连亟需新的、能够运用现代设计理念、能够代表前沿精神气质的高品质住宅区。在此背景下,这几个区域的居住条件,它们全都符合前文说的“高品质住宅三原则”。

一是星海生活区

星海是旅游胜地,本来周围吃的、用的都挺贵,环境不错,还能看海,十多年前,随着星海湾星海国宝等一系列楼盘的出现,星海湾越来越被定义为财富聚集中心。各种海景高品质住宅云集于此,可谓流光溢彩,和所有世界著名高品质住宅一样,占据了有限的海岸线资源。

【星海湾壹号实景图】

二是东港生活区

东港板块以建设中的东港商务区为核心,涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括大连的CBD——人民路沿线,以及大连的东部岸线,改造中的东港商务区有“钻石港湾”之称,言外之意,这里的地段比黄金还珍贵,这里的未来光彩照人。

三是中山生活区

中山区作为百年滨城都市文化的发祥地,有着非凡的历史人文意义,相比海景住宅,老中山的高品质住宅自带“大隐隐于市”的高知格调,聚集着一座城里无数的高净值人群于此居住。高品质住区对于富人的意义,就相当于学区对普通人的意义,它其实也是一种“刚需”,甚至可以说是营商环境不可或缺的一部分。

【景山实景图】

老中山新美学筑作

中山区土地资源本已稀缺,更不必提集一城精华所在的中山之核——桃源景山片区,这里山脉起伏,配套繁华便利,生活氛围浓厚,向来是大连高品质住宅市场的一面旗帜,多少高知人士对此向往。根植于老中山,早已出现一个高品质生活圈层,其中的封面之作便是半山悦景

【半山悦景一期营销中心实景图】

一个时代的珍藏,从产品细节的匠心、美学空间的气度到圈层生活的质感,无不秉承华润置地优居4.0的匠造标准,致力为高净值人士量身定制全方位的品质美学生活标杆。

【半山悦景一期洋房样板间实景图】

从建筑规划、户型尺度、园林景观等全新升级打造,到精细工艺雕琢,大师执笔设计,匠心品质精装,多个维度演绎生活质感的人居美学,全面考量居住者的全家庭需求,呈上一个足以犒赏人生的半山美学作品。

【半山悦景一期园林实景图】

华润置地·半山悦景Ⅱ期

建筑面积约144-230㎡半山藏品大宅

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中山区 解放路 景山

卞莞欣 本文来源:网易房产大连 责任编辑:卞莞欣_dl003
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