网易记者：各位关注网易房产频道的网友，大家好。在大连有一座百万平米的海洋城，相信我说到这，大家也都有所了解，这个项目就是小平岛。今天，我们就请到了小平岛营销公司的总经理，闫总跟我们聊一聊。闫总，你好。

闫总：    你好。

记者：    就目前大连的市场来说，有很多购房者的目的还不是很清楚，在观望、等候。您对大连的市场是怎样看待的？

闫总：    大连的房地产，根据区域价值的不同，项目自身打造的素质也不同。价上趋势上，我认为应该有升有降。秋交会上我们首次进行了小平岛别墅区域的展示。小平岛别墅近50万平，可以算东北目前最具规模的别墅群。别墅整体完全建造成独栋别墅的产品形式，非常值得大家期待。

记者：    那在这次的秋交会上，小平岛除了别墅以外，还有什么其它类型的产品推广呢？

闫总：    这次除了别墅之外，我们还在展示“花式洋房”。小平岛的“花式洋房”，预计12月份样板间正式开放，届时，“花式洋房”就可以正式亮相。

记者：    就项目来说，很多购房者都很关心价位。那小平岛会降价么？

闫总：    小平岛绝对不会降价。随着项目配套设施一步步的完善，配合我们的建筑周期加快调整，小平岛是很有升值潜力的。中央政府对大连的软件产业带的定位是“中国的硅谷”，小平岛有幸建于“硅谷”的核心位置，它的区域价值非常大，而且市场潜力无限。我个人认为小平岛的升值空间还是很大的。

记者：    现在小平岛整个的市场反馈情况如何?

闫总：    我们目前正在热销的海景花园公寓，90平至150平的面积区间，很受市场欢迎。这届房交会上大家也看到了，受到极大的关注，并且很多购房者给予了很高的评价。同时，在这届房交会上我们的收获也很多。欢迎广大的购房者继续关注和支持小平岛，谢谢大家。