五星级酒店、高品质住宅、国际服务式公寓、高级写字楼、步行街……昨天上午，中央商务区万达广场项目举行奠基仪式，2009年部分项目完工后，一座集现代商业和居住建筑为一体的大型国际城市综合体，将矗立中央商务区地块。该项目的奠基也标志着中央商务区建设全面开工。

1月7日上午开工建设的中央商务区万达广场项目，是青岛首个城市综合体项目，项目总投资近30亿元。

城市综合

体项目位于青岛市中央商务区的核心区域，南侧紧临延吉路、北依敦化路、东靠连云港路、西接徐州路，总占地面积4.4万平方米，总建筑面积超过38万平方米。整个综合体集合了大型卖场、五星级酒店、高品质住宅等众多现代商业和居住建筑形态，预计商业和酒店部分建筑，明年就能建成开业。

“到时候下楼就能逛商场，不出‘小区’就能看电影，走出家门就能进酒店。”记者了解到，建成后的万达广场包括超市、数码广场、大型餐饮、高档KTV、电玩城等众多跨国知名主力店，属于24小时商圈，可满足不同年龄、性别的客户各种时间段的消费需求。广场具有独特的设计组合，以步行街为枢纽串联多家主力店，客户可在百米之内找到自己需要的目标商家。

据测算，城市综合体建成后，广场每天客流量大约在10万人左右，商铺的经营模式为只租不卖，竣工开业后，每年的稳定税收将超1亿元。而首个城市综合体的建成，不仅将提升岛城的商业设施水平，在引进商家的同时，也将创造出1万多个就业岗位。