武汉市均价4000以内楼盘扫描    

“那套特价房距离高压线不到10米，我努力想了想好处，终于想出来了：打雷下雨时，能在自家附近捡到被烤熟的鸟类。”昨日，看完金银湖某楼盘宣传的“特价房”后，一网友在房产网站留言，嘲讽开发商的“不地道”促销。

近日，听说南湖一家楼盘推出特价房，折后单价仅4802元/平方米，比该楼盘6000元/平方米的均价猛降了1000多元，陈女士兴冲冲地赶去“捡便宜”，结果大失所望：享受特价的全是200多平方米的复式楼。

有的楼盘推出的特价房则少得可怜，市民买到手的几率等同于“中彩票”。上月中旬，江汉区一楼盘打出“指定户型特价房9.4折”的优惠广告。“我赶去咨询时，售楼部说只有几套，早就卖完了。我想看看是哪几套，对方也不同意。”昨日，市民蔡某愤愤地向记者反映。

据多方了解，尽管近段时间不断有楼盘推销“特价房”，但购房者大多失望而归。这些“特价房”要么房源奇少，一般只有几套;要么面积偏大，即使单价便宜一点，总价也很高昂，要么是朝向、房型较差的“瑕疵房”。

“短期内似乎可以聚集人气，但从长远来看，恶果将由开发商自己吞下。”一位业内专家点评，开发商没有诚意的降价促销，只会加剧购房者的观望心理。