东方·优山美地3期开盘再现热销盛况

---80—120㎡洋房伴山滨海生态宅邸

2009年10月09日 15:20 来源：网易房产

2009年10月1日，东方·优山美地3期盛大开盘，开盘当天，几百组购房客户齐聚销售中心，这是继二期北美双拼/联排别墅产品开盘以来的又一次销售热潮，被业内人士评定为“形成了不亚于大连楼市鼎盛时期最热门楼盘的热销场面”。

东方·优山美地3期盛大开盘

买家看法：山海宜居是最大亮点

东方·优山美地3期洋房，室内面积区间80—120㎡，以90㎡为主力户型，亲民的价格加上鲁能置业强势的品牌效应，吸引了众多购房者。记者现场采访发现，买这里房子的业主大多是看中了4A景区山海养生价值，一位刚晋升为东方·优山美地3期洋房的业主表示：金石滩具有大连少有的强大的生态优势，十里黄金海岸、大片纯净无污染海域，都成为这里居住价值的有力保障，另外，这里的洋房居于高端别墅区，整体有三百万平大社区的成熟配套为依托，与别墅产品同样享有皇家园林、星级酒店、温泉会馆等配置，可以说有很高的性价比。

行业评定：小窑湾发展带动产品价值

区域经济、文化发展是衡量居住水平的重要标准，东方·优山美地3期洋房，不仅地处金石滩景观精华地段，同样也占踞了区域发展核心。金石滩邻近开发区世界五百强汇聚带与小窑湾国际商务区，驾车来往东方·优山美地与开发区核心区不到20分钟车程，而小窑湾国际商务区目前的建设更是区域发展重点：整体布局包括港服配套区、行政办公区、中央商务区、中央创智区、生活居住区、生态休闲区、商业休闲区的小窑湾国际商务区，建成后将成为大连的城市副中心，它不仅促进了城市经济，也同样完善了东方·优山美地的居住功能，作为大连国际化、区域性城市副中心的小窑湾，未来将成为一个面向东北亚的国际性现代服务业集聚区，辐射东北沿海经济带，成为大连最适宜创业居住的新城区，这是区域利好同样也构成东方·优山美地的强大吸引力。

由于东方·优山美地3期前期已积累了众多认筹客户，在10月1日上午8点记者赶到销售现场时，已有大批客户前来排队。据了解，很多客户早在27日晚就已经在此等候，希望优先选上满意的房子。早上不到9点售楼处就开始人潮涌动，沙盘区、销控区、交款台都被围得水泄不通，首期推出房源的销控板不断被贴上“已售”字样标记。

销售中心排着长队等待的人群

因大部分客户之前已到过现场，对户型、环境、价值等已经熟知并认同，现场成交速度很快，开盘当天房源销售已过大半。现场一位销售人员介绍：“开盘到晚上8点多还有客户在签约，9点我们才陆续下班，。一般来说开盘之后几天来的客户会陆续减少，没想到情况正相反，后来几天每天的客户到访量都在三百组左右。”销售的火爆再次验证东方·优山美地产品魅力以及市场号召力。